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在政府積極推動綠能政策的情況下，有越來越多民眾與民間企業紛紛投入太陽能的懷抱，也大幅提高自宅屋頂、廠房屋頂等閒置空間的運用價值。
如果你想要在建物屋頂上建置太陽能，基本上只要建物合法、也拿得出相關申請所需文件、環境評估也沒問題，就可以開始安裝太陽能。
那你一定也會好奇，如果名下有農地、魚塭、豬舍、工廠，是不是也可以申請建太陽能？申請的條件和流程又有哪些？
現在，就跟著綠電家的腳步，一起來了解農地、魚塭、豬舍、工廠（以下將簡稱為土地物件）該如何申請太陽能，以及相關的條件和流程，同時也會分享位於南投菇寮的太陽能案例，讓你看看一塊農地是如何做到同時種植香菇又種電的雙重效益。
農地、魚塭、豬舍、工廠建置太陽能電板的好處
對於本身就具有產值的土地物件來說，建置太陽能的好處就在於：「可以維持原本的產值項目，將物件閒置的空間建置出租給太陽能建置廠商，免費建置太陽能後，發電躉售給台電，賺取額外的被動收入。」
對於出租方來說，不僅能與綠能共存，為綠能盡一份心力，更可以成為太陽能房東，賺取發電收入，提升土地物件可被利用的價值，就算是休耕期的農地，也可以發揮發電效益喔！
太陽能電板建置有什麼種電條件？二大類型注意事項
對於本身就具有產值的土地物件來說，建置太陽能的好處就在於：「可以維持原本的產值項目，將物件閒置的空間建置出租給太陽能建置廠商，免費建置太陽能後，發電躉售給台電，賺取額外的被動收入。」
對於出租方來說，不僅能與綠能共存，為綠能盡一份心力，更可以成為太陽能房東，賺取發電收入，提升土地物件可被利用的價值，就算是休耕期的農地，也可以發揮發電效益喔！
1.營農型種電條件
如果你的土地物件屬於「營農型」，就必須先滿足下列三個先決條件，才能向地方相關主管單位申請太陽能建置的容許喔！
2.非營農型種電條件
如果你的土地物件屬於「非營農型」，也就是經農委會公告的受汙染之農地、地層下陷鹽化之農地，由於不利於耕種，因此可直接申請轉型為地面型太陽能發電廠，申請的條件有以下三點：
| 營農型種電 | 非營農型種電 | |
|---|---|---|
| 太陽能建置條件 |
|
|
想了解更多有關土地物件申請建置太陽能的規範，可以到農委會所頒布的《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》中查看所有規範。
農地、魚塭、豬舍、工廠種電收入有差嗎？
了解太陽能建置的相關條件後，我們接著來看看建置後，一年可以賺取的被動收入大概有多少？
首先，根據不同的地域，除了日照量會影響發電效益外，建置的太陽能坪數也會影響發電效益，我們以一個300坪的農地進行發電效益試算，看看太陽能每年能為你帶來多少收益。（以售電費用最低5%為例）
每1.5坪的空間可建造一套1瓩（kW）的太陽能系統，年發電量約1150度，而台電根據不同的發電容量，躉購費率也有所不同，詳細完整費率請點我。
| 坪數面積 | 300坪 |
|---|---|
| 發電容量 | 230000度 |
| 台電躉購費率（元／度 採四捨五入） | 約4元 |
| 出租方每年收益試算（以5%為例） | 約46000元 |
| 簽約20年總收入試算 | 約92萬 |
*實際情況仍可能受當地環境、太陽能建置坪數等因素影響
依照20年的合約期間，創造近一百萬的收益來看，也是一筆相當可觀的被動收入，再加上初期可以免費建置太陽能，後期太陽能設備的維運也由綠電家負責，可以說是一項非常值得投資的零成本生意！
農地、豬舍、工廠太陽能建設案例
農地太陽能
本案例是位於南投的王信勳菇寮，因為菇寮的面積龐大，案主希望種植香菇的同時，也能利用大面積的優勢進行太陽能發電，賺取額外的收入。
綠電家將太陽能建置於菇寮上方，不僅可維持原有的香菇種植，而且本案為合法農地，因此可利用100%的農地面積進行建置，將農地發電效益運用地淋漓盡致。
農地、魚塭、豬舍、工廠種電如何申請？
最後，我們也整理了「營農型」與「非營農型」二種的太陽能建置申請流程，如果你也想成為太陽能房東，不妨參照下述流程進行申請，若是對申請流程仍有疑慮的話，可以向綠電家進行專業諮詢喔！
1.營農型種電申請流程
a. 備齊以下文件，向所在地的公所或政府機關提出農業設施容許申請：
1. 個人身分證影本或法人登記文件影本
2. 營建計畫
3. 最近一個月的土地、地籍圖謄本
4. 設施配置圖（比例尺不得小於1/500）
5. 土地所有權人使用同意書（若為自己獨立所有可不附）
6. 其他縣市政府機關規定之相關文件
b. 取得容許使用同意書後，便可依照相關規範進行太陽能建置、與台電簽約、申請發電躉售執照等步驟，詳細內容可參照太陽能建置流程。
c. 建置後，取得相關建照、使照，再由原本的核定機關核發綠能設施容許相關文件，就可以開始發電，賺取收入囉！
2.非營農型種電申請流程
a. 備齊以下文件，向所在地的公所或政府機關提出土地變更的申請:
1. 非都市土地變更編定申請書
2. 興辦事業計畫核准文件
3. 變更編定同意書（土地所有權人免附）
4. 土地登記簿謄本及地籍圖謄本
5. 土地使用計畫配置圖及位置圖
6. 其他縣市政府機關規定之相關文件
b. 後續的申請流程與上述營農型的步驟相同
更多相關的申請流程，你也可以參照由政府頒布的《漁電共生申請程序手冊》，裡面針對太陽能建置流程有更完整的說明。
等不及成為太陽能房東了嗎？ 歡迎您與綠電家聯繫！
若你有閒置屋頂，不妨可考慮建設太陽能系統，賺取額外收益。
綠電家有超過百件太陽能建設成功案例，無論是事前評估、建設過程、電廠營運都有一定的保障。
為了確保出資人/出租人的收益，每一項電廠計畫，綠電家都會經過詳細的評估，把關大家的權益。若你不確定自家的屋頂是否適合，不妨來和我們諮詢，讓我們以過去的經驗告訴你。
